Kosten

Wie im letzten Beitrag versprochen eine Übersicht der Kosten auf die Ihr bereits bei den Beratungsgesprächen achten solltet. Viele Verkaufsberater gehen nämlich nur auf die Hälfte ein. Ich habe mir die Positionen aus dem Internet und auf Basis der zahlreichen Gespräche mit den einzelnen Herstellern zusammengesucht (aber kein Anspruch auf Vollständigkeit).

Wir fangen einfach an:

• Hauspreis (inkl. Sonderwünsche/Änderungen)
• Grundstück (ggf. inkl. Zuwegung)
• Ausbau des Hauses (Trockenbau, Sanitär etc.)
• Erschließung (Abriss eines alten Hauses?)

Dann wird es detaillierter:

• Grunderwerbssteuer (Niedersachen 4,5%)
• Notar- und Gerichtsgebühren (ca. 2%)
• Finanzierungskosten (Miete läuft noch parallel zu einem Teil der Tilgung)
• Außenanlage (Pflasterung)
• Baustrom, Versicherung, Container, WC, Wasser
• Erdarbeiten
• Kanallegung
• Regenwasserableitung
• Fundamenterder
• Dämmung (Keller)
• Hausanschlüsse durch Stadtwerke (Gas, Strom, Telefon etc.)
• Bauantragsgebühren
• Vermessungsgebühren
• Küche (bzw. Puffer für Küche)
• Puffer für Elektrikerweiterungen (der Standard bei den Herstellern reicht nie)
• Malerarbeiten, Böden
• Puffer für Sonderwünsche bei der Hausplanung
• Garten (?)
• Carport/Garage (?)

Die Höhe lässt sich nicht verallgemeinern, daher stehen hier kein €-Beträge. Lasst Euch einfach von drei Verkaufsberatern eine Aufstellung geben, dann seid ihr auf der sicheren Seite. Ich hoffe das hilft. VG B